Consulenza immobiliare

Vendere e comprare casa è un’operazione complessa che comporta prima di tutto implicazioni emotive e scelte di vita, oltre che aspetti tecnici, legali ed economici.

Inoltre, nel mondo delle agenzie immobiliari spesso mancano adeguate competenze, empatia e trasparenza nella comunicazione. (è capitato anche a me!)

Il mercato della compravendita degli immobili è sempre molto complesso e tante sono le variabili da considerare adeguatamente.
Trovare la persona competente e di cui poterti fidare per investimenti di questo tipo non è semplice, ma è possibile.

Cosa posso fare per aiutarti:

  1. Verifica della conformità edilizia-urbanistica dell’immobile (due diligence) mediante accesso agli atti in comune e verifica delle normative tecniche vigenti.
  2. Predisporre pratiche edilizie di sanatoria, aggiornamento di planimetrie e mappe catastali, attestati di prestazione energetica (APE) di edifici.
  3. Studi di fattibilità e progetti preliminari per valutare in anticipo come potrebbero essere trasformati e migliorati gli spazi, valutando anche i costi di massima per una ristrutturazione (servizio Quanto costa?).
  4. Rendering 3D e/o servizi fotografici di interni adeguati a valorizzare l’immobile in vendita.
  5. Home Staging (marketing immobiliare) per la valorizzazione degli spazi, con pochi interventi e migliorandone l’allestimento e/o l’arredo in modo da favorirne la vendita o l’affitto nel tempo più breve e al giusto prezzo (vedi anche servizio relooking di interni).
  6. Qualora fosse necessario, come architetto collaboro con Remax Replanner, un’agenzia immobiliare di Vimercate, dove ho incontrato professioniste affidabili, attente alla comunicazione con le persone e affini a un approccio da architetto. Condivido anche l’approccio Remax basato sulla collaborazione tra agenti immobiliari per favorire la conclusione della vendita di un immobile e sulla formazione continua di broker e assistenti. In questo modo posso anche aiutarti più concretamente tramite loro nella vendita e/o affitto di un immobile o nella ricerca di casa o per realizzare investimenti immobiliari con consapevolezza: valutazioni immobiliari, analisi di mercato e consulenza per investimenti immobiliari, incarichi di vendita con strategie di marketing immobiliari innovative e su misura per la tua esigenza (anche online a distanza!), incarichi di ricerca, oltre alla consulenza/verifica legale e fiscale.

Grazie al servizio “Consulenza immobiliare” avrai questi VANTAGGI:

  • confrontarti con un architetto per affrontare al meglio l’acquisto o la vendita di un immobile.
  • comprendere le richieste delle normative, realizzare le pratiche necessarie per essere sicuro di non avere problemi.
  • valorizzare il tuo immobile da vendere o affittare al giusto prezzo e in tempi brevi.
  • avere un aiuto concreto e professionale per vendere o acquistare casa (tramite Remax Re-planner)
  • avere contatti con notai o avvocati di fiducia per consulenza legale e fiscale sugli immobili.
  • avere una consulenza su mutui e finanziamenti, con un incontro gratuito con un professionista del settore per valutare la tua posizione e le alternative possibili.
  • essere supportato nella ricerca della casa dei tuoi sogni, di un immobile da vendere o da acquistare come investimento valutando anche le migliori strategie per metterlo a reddito nel modo più conveniente.

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