Consulenza immobiliare
Vendere e comprare casa è un’operazione complessa che comporta prima di tutto implicazioni emotive e scelte di vita, oltre che aspetti tecnici, legali ed economici.
Inoltre, nel mondo delle agenzie immobiliari spesso mancano adeguate competenze, empatia e trasparenza nella comunicazione. (è capitato anche a me!)
Il mercato della compravendita degli immobili è sempre molto complesso e tante sono le variabili da considerare adeguatamente.
Trovare la persona competente e di cui poterti fidare per investimenti di questo tipo non è semplice, ma è possibile.
Cosa posso fare per aiutarti:
- Verifica della conformità edilizia-urbanistica dell’immobile (due diligence) mediante accesso agli atti in comune e verifica delle normative tecniche vigenti.
- Predisporre pratiche edilizie di sanatoria, aggiornamento di planimetrie e mappe catastali, attestati di prestazione energetica (APE) di edifici.
- Studi di fattibilità e progetti preliminari per valutare in anticipo come potrebbero essere trasformati e migliorati gli spazi, valutando anche i costi di massima per una ristrutturazione (servizio Quanto costa?).
- Rendering 3D e/o servizi fotografici di interni adeguati a valorizzare l’immobile in vendita.
- Home Staging (marketing immobiliare) per la valorizzazione degli spazi, con pochi interventi e migliorandone l’allestimento e/o l’arredo in modo da favorirne la vendita o l’affitto nel tempo più breve e al giusto prezzo (vedi anche servizio relooking di interni).
- Qualora fosse necessario, come architetto collaboro con Remax Replanner, un’agenzia immobiliare di Vimercate, dove ho incontrato professioniste affidabili, attente alla comunicazione con le persone e affini a un approccio da architetto. Condivido anche l’approccio Remax basato sulla collaborazione tra agenti immobiliari per favorire la conclusione della vendita di un immobile e sulla formazione continua di broker e assistenti. In questo modo posso anche aiutarti più concretamente tramite loro nella vendita e/o affitto di un immobile o nella ricerca di casa o per realizzare investimenti immobiliari con consapevolezza: valutazioni immobiliari, analisi di mercato e consulenza per investimenti immobiliari, incarichi di vendita con strategie di marketing immobiliari innovative e su misura per la tua esigenza (anche online a distanza!), incarichi di ricerca, oltre alla consulenza/verifica legale e fiscale.
Grazie al servizio “Consulenza immobiliare” avrai questi VANTAGGI:
- confrontarti con un architetto per affrontare al meglio l’acquisto o la vendita di un immobile.
- comprendere le richieste delle normative, realizzare le pratiche necessarie per essere sicuro di non avere problemi.
- valorizzare il tuo immobile da vendere o affittare al giusto prezzo e in tempi brevi.
- avere un aiuto concreto e professionale per vendere o acquistare casa (tramite l’agenzia Remax Replanner con cui collaboro)
- avere contatti con notai o avvocati di fiducia per consulenza legale e fiscale sugli immobili.
- avere una consulenza su mutui e finanziamenti, con un incontro gratuito con un professionista del settore per valutare la tua posizione e le alternative possibili.
- essere supportato nella ricerca della casa dei tuoi sogni, di un immobile da vendere o da acquistare come investimento valutando anche le migliori strategie per metterlo a reddito nel modo più conveniente.
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